美山台ライフガーデン

  • 兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目

  • / 滝の茶屋駅 徒歩13分

  • 1986年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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4階 / 75.48㎡の場合

相場
1,344万円
17.8万円/㎡
698
1,129
1,560
1,991
AI査定結果
推定相場価格
1,344万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,560万円
15.0万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
美山台ライフガーデン
1,180万円(15.6万円/㎡)/ 4階 / 75.48㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は18.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/181,180万円15.6万円4階 75.48㎡ 4LDK南東
2024/10/121,280万円17.0万円4階 75.48㎡ 4LDK南東
2024/10/061,180万円15.6万円1階 75.48㎡ 4LDK南東
2024/07/191,680万円22.4万円3階 74.94㎡ 4LDK南東
2024/07/181,788万円23.9万円3階 74.94㎡ 4LDK南東
2024/06/231,280万円17.0万円1階 75.48㎡ 4LDK南東
2024/04/261,480万円19.7万円3階 74.94㎡ 4LDK南東
2024/04/151,580万円21.1万円3階 74.94㎡ 4LDK南東
2024/03/261,380万円18.3万円4階 75.48㎡ 4LDK南東
2024/03/151,498万円19.8万円4階 75.48㎡ 4LDK南東
2023/12/031,580万円20.9万円4階 75.48㎡ 4LDK南東
2023/11/251,680万円22.3万円4階 75.48㎡ 4LDK南東
2023/10/28980万円14.9万円1階 65.6㎡ 3LDK
2023/10/041,080万円16.5万円1階 65.6㎡ 3LDK
2023/08/251,350万円19.7万円2階 68.57㎡ 3LDK
2023/06/231,080万円14.3万円4階 75.48㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/18美山台ライフガーデン
神戸市垂水区美山台一丁目
滝の茶屋駅13分 1,180万円15.6万円75.484LDK4階 / 6階建 南東198629RC
2025/06/05プリオーレ美山台弐番館
神戸市垂水区美山台一丁目
滝の茶屋駅15分 1,480万円17.0万円87.144LDK6階 / 9階建 199057SRC
2023/12/27クレセント塩屋
神戸市垂水区塩屋町六丁目
滝の茶屋駅9分 1,480万円19.6万円75.683LDK4階 / 7階建 南西198740RC
2025/04/15ローズヴィラ垂水東
神戸市垂水区乙木一丁目
滝の茶屋駅18分 1,380万円18.6万円74.223LDK5階 / 9階建 南西199176RC
2025/03/29エンゼルハイム垂水
神戸市垂水区乙木一丁目
滝の茶屋駅14分 850万円11.9万円71.253LDK5階 / 5階建 南西199027RC
2025/02/17コスモジェームス山
神戸市垂水区塩屋町六丁目
滝の茶屋駅8分 1,360万円18.7万円72.833LDK1階 / 8階建 198953RC
2025/02/05コスモ塩屋
神戸市垂水区東垂水二丁目
滝の茶屋駅13分 1,080万円12.5万円86.734LDK6階 / 6階建 南西198952RC
2025/02/01セザール東垂水
神戸市垂水区乙木三丁目
垂水駅18分 890万円11.9万円753LDK4階 / 4階建 199030RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/18美山台ライフガーデン
神戸市垂水区美山台一丁目
滝の茶屋駅13分 7.8万円0.10万円75.484LDK4階 / 6階建 南東198629RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市垂水区では1.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市垂水区
24.0万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名美山台ライフガーデン
所在地兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目
交通滝の茶屋駅徒歩13分
築年月1986年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権